不動産活用相談

土地活用、不動産投資相談私たちは特定の建築業者さんの立場に立つことなく、完全にお客様側に立った不動産経営アドバイスをし、お客様の利益を最大限に引き出せる経営を目指すことをお約束します。賃貸経営は建てて終わりではなく、長期間安定的に良い人に入居してもらわないと本来の目的が達成できません。

不動産活用にあたり、私達独自の調査、賃貸需要などの市場調査を行ったうえで建築プランなどについてコンペや見積もり合わせを行い、お客様にとって最適な不動産有効活用方法を検討します。

従って、お客様の利益にならないと判断した場合は「やってはいけません」というアドバイスになることもあります。

不動産有効活用コンサルティング業務賃貸住宅(居住用事業、併用住宅)の建築、駐車場、定期借地権の利用、等価交換、建替え、買換え、資産の組み換え

料金の目安 
基本料金52,500円
その他個別見積もり

業者さんから提案された事業計画が、本当に正しいかどうかを調査・分析します。

提案されているアパート事業が、計画書どうりに出来るのかどうかわからない。家賃保証は、本当に30年間も保障してくれるのでしょうか。ワンルームマンションの提案を受けていますが、この場所でこの間取りで大丈夫でしょうか。この土地にあう活用方法はマンションの他にどんなものがあるでしょうか。 不動産経営にとって、最も有利な融資を金融機関と交渉しお手伝いします。
また、金融機関との契約内容もチェックします。

勧められている金融機関の条件は、良いほうでしょうか。金銭消費貸借契約書の中身が良く分かりません。これで大丈夫でしょうか。 請負契約書・売買契約書・見積書など、契約に必要な書類をチェックします。
この金額で契約しても、本当に経営はやっていけるのでしょうか。契約内容は私に不利になっていないでしょうか。 契約時にご希望があれば同席、立会いをいたします。
契約書を読んでもらってもよくわからないので、同席してアドバイスをしてほしい。 完成後も不動産経営分析・投資分析を基に、より効率的な経営のアドバイスをいたします。
空室が出始めたけれど、どのような対策をすればいいでしょうか。賃料の下落を防止するためには何をしたらいいでしょうか。テナントが出ていってしまいましたがどうすればいいでしょうか。

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